布线考量因素：绿地与棕地智能楼宇设计比较
智能楼宇正在不断涌现。根据预测，到2026年，世界各地将有超过11500万座智能楼宇投入运行，而2022年的数量仅为4500万座。
但许多人没有考虑到的是，这个数字代表了两种类型的智能楼宇——绿地智能楼宇和棕地智能楼宇。随着该行业在未来四年中涌现出超过7000万座智能楼宇，可以肯定的是，大多数将是棕地项目（现有建筑翻新）而不是绿地项目（新建筑）。
棕地和绿地智能楼宇都有各自的优势、挑战和布线方面的考量因素。因此，必须以不同方式对它们进行管理。这篇博客只是重点介绍了两者之间诸多重要区别中的几个。
绿地智能楼宇设计背景知识
由于是从头开始设计和建造，绿地项目不会面临棕地项目中经常出现的局限因素和限制范围。在绿地项目中，可以更容易地在团队之间调整构想和目标，因为一切都是新的。
尽管这种“新颖”似乎是一种优势，但其也可能带来意想不到的障碍。在一张空白画布上，很容易被各种可能性冲昏头脑，而忽略了需求和实用性。也很难区分需求和渴望哪个更重要。
作为一个基本实例，我们看到客户为其数据中心投入了插座监控配电单元(PDU)，但实际上并未监控插座状态。有时这是由于缺乏资源造成的。而其他时候，是因为数据中心团队不需要在这个层面上监控电力使用情况。不管怎样，仅仅因为某些东西看起来“很酷”并不意味着它适合每个项目。
按照同样的思路，仅仅因为两个建筑系统可以在一个新设施中相互影响，并不意味着它们就应该相互影响。创建“智能楼宇”并不意味着所有系统必须集成在一起。相反，智能楼宇应在系统之间建立目的明确、富有意义的连接，以根据需要观察和管理的内容，为人员和流程增加价值。
例如，一家智能医院希望其灌溉系统能够连接到互联网，以查看即将到来的天气情况并进行相应调整。（天气预报说明天早上有雨？该系统会看到这个信息，并意识到不需要浇水。）而灌溉系统需要与医院的成像系统进行通信吗？即使可以做到这一点，也是没有必要的，因为这不会带来任何好处。
作为另一个实例，在大多数情况下，将门禁控制和视频监控系统集成在一起具有明显优势。例如，潜在安全事件可以在发生之际就得到解决（您可以查看有人试图未经授权进入入口的实时痕迹）。但是否有必要将门禁控制和视频会议系统集成起来呢？可能没有必要。
由于没有现有的基础设施可供利用，绿地项目通常比棕地项目花费更长的时间。
项目规划可能在设施投入使用前几年就开始了。由于技术发展如此之快，2022年制定的电信预算和范围，可能无法满足2028年大楼开业时的需求。技术、需求和优先事项将随着时间的推移而变化，而布线设计、计划和工作程序需要足够敏捷，以适应这些变化。
棕地智能楼宇设计背景知识
仅在美国就有近600万座商业建筑（根据《商业建筑能源消耗调查》）、350,000座工业建筑（根据《制造业能源消耗调查》）以及275,000座军用建筑（根据《美国国防部基地结构报告》）。显然，棕地项目比绿地项目要常见得多——但却很少被谈及。
在一个棕地项目中，已经存在明显的人员和技术孤岛，并已有历史记录。当涉及到理顺现有合同供应商、责任、义务和能力时，还需要考虑动态关系和相互影响。
除了管理任何项目带来的传统成本、资源和时间限制外，棕地智能楼宇项目还必须要解决现有局限因素和限制范围。这可能包括遗留的平台和系统、无法改变的设施布局，以及已被完全占用而无法为作业腾空的建筑物。所有这些情况都产生了额外的复杂性，这与绿地项目中的情况截然不同。
从ICT的角度来看，棕地项目中的遗留系统，通常需要与新的系统、技术和网络架构进行集成。
再次以医疗保健为例，棕地智能楼宇项目不可避免地需要考虑到现有的成熟技术。例如，看护呼叫系统可能是25年或30年前安装的，这意味着现有系统可能并不支持以太网或IP。这可能会使集成难以实现。
对于项目团队来说，了解现有技术的预期寿命也很重要。是否有对技术过时的担忧？
有些系统，比如护士呼叫系统，不能简单地断线或移除，然后换成新的系统。在新系统或新基础设施安装、测试和验证（包括与其他智能楼宇系统集成）之前，它们必须保持运行状态。
在棕地智能楼宇项目中，您还经常会发现网络拓扑结构混在一起：例如，总线、环形或星形网络拓扑结构。路径和空间也已存在，因此布线计划将不得不围绕其当前位置、大小、配置和内容物来展开工作。
现有电缆在棕地智能楼宇项目中也常常带来挑战，因为多年来已经部署了大量线缆和连接器，其中许多具有不同等级。最终，需要协调这些差异以便开展工作。
在现有环境中工作时，新技术和新功能的愿景必须与现实相结合。基于现有设施和基础构架，什么是可能的，什么是不可能的？适用于一座现有建筑的模式，不一定适用于另一座建筑。建筑的设计寿命为几十年或更长，因此，将一座具有60年历史的建筑改造成能够高效、经济地利用技术的设施，往往需要创造力。
基于这些因素（现有系统和基础设施），棕地智能楼宇项目可以从简单的自助升级到大规模的叉车式升级（以及介于两者之间的一切升级行动），这就需要对现有IT基础设施进行重大改造。
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关于作者
Henry Franc专注于数据中心的设计、规划和建造，他横跨所有垂直领域，在大型或复杂项目中担任值得信赖的顾问，同时评估客户的业务需求，并为其找到最佳技术选择。他还被业界同仁推选为TR42电信布线系统工程委员会副主席。